Приватизация
| 
Наши специалисты помогут Вам в приватизации недвижимости.
ТЕЛЕФОН: 925-11-34
Сроки – 90 дней обычная приватизация, 45 дней ускоренная приватизация. Срочная 20 дней.
Приватизация квартир, занимаемых гражданами на основании договоров социального найма, представляет собой бесплатную передачу этих квартир в собственность граждан. Главным отличием права собственности на квартиру от договора социального найма является свобода распоряжения квартирой в соответствии с действующим законодательством. Граждане, приватизировавшие квартиру владеют, пользуются и распоряжаются квартирами по своему усмотрению, т.е. с момента возникновения права собственности (дата государственной регистрации) квартира может рассматриваться как объект гражданского оборота, которая может быть собственником продана, подарена, отчуждена иным способом, унаследована по закону или по завещанию родственниками и иными лицами.
Передача в общую совместную или в общую долевую собственность (приватизация квартир) осуществляется при приватизации не менее двумя лицами. Общая совместная собственность без выделения долей предполагает, что каждый участник является собственником квартиры, а владение, пользование и распоряжение квартирой может быть осуществлено только по соглашению сторон (участников общей совместной собственности). Что касается формы собственности как общая долевая, то следует отметить существенные отличия.
При оформлении приватизации квартиры, в документах по приватизации квартиры, подготовленных на основании заявлений проживающих лиц, указываются размеры долей каждого участника приватизации квартиры, например, 1/2, 1/3, 1/4 и т.д. Данное условие предполагает, что каждый участник приватизации является собственником соответствующей доли в квартире. Владение и пользование квартирой осуществляется по соглашению участников.
Перечень документов для заключения договора об оказании услуг:
1. Копии паспортов всех зарегистрированных граждан на приватизируемой площади, включая детей от 14 лет (первый разворот, где фотография, регистрация, последний)
2. Копии удостоверения личности офицера, либо справка из военкомата, содержащая реквизиты этого документа (для дейсвующих офицеров и офицеров запаса)
3. Копии свидетельств о рождении несовершеннолетних, зарегистрированных на приватизируемой площади (то есть до 18 лет!)
4. Копии свидетельств о смерти граждан, зарегистрированные на приватизируемой площади.
5. Копии документов, подтверждающих перемену фамилии, имени, отчества
6. В случае перемены места жительства в период с 09.1991 г. по настоящее время из других регионов России необходимо предоставить выписку из домовой книги со всех мест проживания Справку о неучастии в приватизации (для граждан прибывших в Москву из других регионов России): из БТИ, если были зарегистрированы по месту жительства в регионе РФ с 09.1991 г. по 12.1997 г.; из Управления Федеральной регистрационной службы (бывшее учреждение Юстиции) по региону места жительства с 01.1998 г. по дату убытия в Москву
7. Оригиналы документов на квартиру, если хранятся на руках (ордер, обменный ордер, паспорт жилого помещения, договор социального найма, выписка из распоряжения)
8. Нотариальный отказ от совершеннолетнего члена семьи (в случае нежелания участвовать в приватизации квартиры).
9. нотариальная доверенность на наших представителей для приватизации Вашей квартиры.
Для начала процесса приватизации квартиры граждане (семья) должны определиться относительно формы общей собственности. После решения этого вопроса необходимо оформить и представить документы в органы, осуществляющие передачу квартир в собственность граждан в порядке приватизации. Сбор всех этих документов и процедуру их подачи в Жилищный отдел Департамента муниципального жилья и жилищной политики г. Москвы наша компания берет на себя. Сроки: 90 дней обычная приватизация, 45 дней ускоренная, 20 дней - срочная.
Этапы нашей работы с Вами:
1. По электронной почте или по факсу высылаем образец доверенности.
2. Вы делаете нотариальную доверенность.
3. Заключаем договор.
4. Получаете готовое свидетельство
